Imate v lasti nepremičnino in jo želite oddati v turistične namene?
Morda nimate za to dovolj časa, ne živite v bližini ali se preprosto ne bi želeli s tem ukvarjati. Če iščete kompetentnega partnerja, ki bi vas podprl pri oddajanju v vseh pogledih najema ter nudil rešitve popolnega upravljanja vaše nepremičnine, ste na pravem mestu.
- Več kot 9 let na trgu
- Utečen sistem poslovanja
- 50+ enot v upravljanju
- Stalna ekipa (6 – 8 ljudi)
- Sledimo trendom in novostim
- Gradimo na zaupanju
Naša ponudba »na ključ« zajema:
Popis nepremičnine
Nepremičnino pregledamo, popišemo opremo in napravimo seznam vseh potrebnih del.
Pripravo in objavo oglasa
Sliši se enostavno, a je zaradi velike konkurence potrebno izstopati, če želite gosta prepričati.
Profesionalno fotografiranje
Ustvarjamo kvalitetne fotografije, ki prikažejo vašo nepremičnino v najboljši luči.
Vodenje rezervacij
Nudimo prevzem celotnega rezervacijskega sistema in sinhronizacijo med vsemi portali.
Dinamiko tržnih cen
S pomočjo tehnologije in izkušenj prilagajamo cene glede na trg, sezonska obdobja, večje dogodke in praznike.
Dostop lastnikom
Do informacij o podrobnostih rezervacij in zasedenosti nepremičnine dostopate preko spletne strani in mobilne aplikacije.
Čiščenje
Z našo usposobljeno čistilno ekipo, rednimi pregledi in izdelanim načrtom čiščenja dosegamo najvišji nivo čistoče.
Hotelski tekstil
Uporabljamo kvalitetne rjuhe in brisače iz 100 % bombaža, ki so prijetne na dotik.
Higienske pripomočke
Zagotavljamo osnovna čistila, toaletni papir in kopalno kozmetiko. Pri slednji
nudimo standard in premium linijo kozmetičnih izdelkov.
Recepcijske storitve
Vsakega gosta identificiramo in prijavimo v eTurizem. Ob odhodu gostu izdamo davčno potrjen račun z različnimi možnostmi plačila.
Check in / Check out
Predajo ključa lahko uredimo osebno oz. se poslužujemo prostoročnih naprav (keyboxov).
Komunikacijo z gosti
Gostom smo na voljo 24 ur na dan od prejema rezervacije pa vse do odjave.
Finance
1-krat mesečno prejmete obračun realiziranih rezervacij in nakazilo na svoj transakcijski račun, mi pa poskrbimo za plačila provizij in turistične takse.
Izdelavo priročnikov
Za vsako enoto pripravimo e-vodnik o uporabi nepremičnine, hišna pravila, požarni red, nabor znamenitosti o kraju in številke za klice v sili.
Vzdrževanje
Vašo nepremičnino vzdržujemo v turistični sezoni, izven nje pa izvajamo mesečne preglede.
Vaš obisk
Nedvomno si tudi vi zaslužite bivanje v svoji nepremičnini. Ob najavljenem prihodu vas bodo pričakali čisto stanovanje, sveže perilo ter vklopljeno gretje ali hlajenje.
Paketi storitev
Vsaka nepremičnina piše svojo zgodbo in vsak lastnik ima drugačne želje.
Iz tega razloga smo razvili več različnih paketov, ki jih je možno glede na potrebe tudi prilagoditi.
Ceno naših opravljenih storitev ovrednotimo z dogovorjenim odstotkom od realiziranih nočitev.
Začetni paket
Napredni paket
Premium paket
Želite personalizirano ponudbo?
Za več informacij o samih paketih nas pokličite.
Naša ekipa v polni postavi šteje
od 6 do 8 stalnih in zunanjih sodelavcev.
Ženejo nas strast do turizma, doseganje skupnih ciljev, zadovoljstvo gostov ter lastnikov. Sledimo trendom in se konstantno izobražujemo na različnih področjih. Podpiramo lokalno, delamo transparentno. Vedno smo na voljo tako lastnikom kakor tudi našim gostom. Gradimo na zaupanju in medsebojnem sodelovanju.
-
1
Vrednote
Principi našega delovanja temeljijo na kakovosti, prilagajanju sodobnim izzivom, trendom, celoviti uporabniški izkušnji in medsebojnem zaupanju.
-
2
Poslanstvo
Za vaš dom bomo poskrbeli, kot bi bil naš. Nudimo upravljanje vaše nepremičnine ter oddajanje v turistične namene ali v dolgoročni najem.
-
3
Vizija
Z znanjem, večletnimi izkušnjami in z uporabo moderne tehnologije dosegamo maksimalno vrednost vaše nepremičnine.
Naše reference
Pohvalimo se lahko z upravljanjem ter oddajanjem petdesetih enot v turistične namene na območju Pirana in Portoroža.
Pogosta vprašanja
Ne najdete odgovora na vaše vprašanje? Pišite nam, z veseljem vam bomo odgovorili.
Ali je lahko zaslužiti denar z oddajanjem nepremičnin na rezervacijskih portalih?
Vsakdo lahko svojo nepremičnino registrira na rezervacijskih portalih in z njo upravlja, če ima čas, živi v bližini oz. se želi s tem ukvarjati. Naš cilj je olajšati življenje in pomagati tistim, ki bi želeli zaslužiti več in delati manj.
Kako lahko pričnemo s sodelovanjem?
Kontaktirajte nas preko telefona, e-maila ali nam pošljite povpraševanje. Nato se bomo dogovorili za ogled. Po ogledu sledi sklenitev pogodbe ter pričetek brezskrbne oddaje vaše nepremičnine.
Kako vem, da bo moja nepremičnina dobro poslovala?
Nekatere nepremičnine bodo avtomatsko delale dobro zaradi lokacije, opreme ali zunanjega videza. Pomembno je, da vsako nepremičnino najprej analiziramo, poiščemo njene konkurenčne prednosti in jih s profesionalnimi fotografijami ter skrbno napisano vsebino izpostavimo na rezervacijskih portalih.
Kako postavite tržno ceno nočitve moji nepremičnini?
Naše poslovanje je odvisno od tega, kako uspešna je vaša enota, zato proaktivno spremljamo in prilagajamo cene trenutnim razmeram na trgu.
Kaj se zgodi, če se moja lastnina med oddajanjem poškoduje?
Ob nastali škodi je pomembna hitra komunikacija z gostom, razumevanje vzroka nastanka škode in dogovor o kritju poškodovane lastnine. Pred pričetkom sodelovanja je nujen pogoj zavarovanje nepremičnine.
Kje gost prevzame ključ?
Prevzem ključa gostu predamo osebno oz. se poslužujemo prostoročnih naprav (keyboxov).
Kdaj lahko pričakujem nakazilo na transakcijski račun?
1-krat mesečno prejmete poročilo, obračun rezervacij in nakazila na svoj transakcijski račun.
Ali preverjate goste?
Za potrditev rezervacije morajo gostje imeti preverjen profil na rezervacijskih portalih in veljavno kreditno kartico. V kolikor gostje rezervirajo preko e-maila, morajo predložiti osebne podatke in vplačati akontacijo.
Zagotovite rjuhe in brisače?
Zagotovimo hotelski tekstil, ki vključuje posteljnino in kopalne brisače. Prav tako poskrbimo za toaletne potrebščine in osnovna čistila.
Ali nepremičnino tudi generalno čistite?
Po vsakem odhodu nepremičnino očistimo skladno z izdelanim načrtom čiščenja. Pred sezono in po njej poskrbimo za generalno čiščenje z globinskim sesalcem.
Kako potekajo vzdrževalna dela?
Sodelujemo z zanesljivo vzdrževalno ekipo. Cene njihovih storitev so odvisne od obsega dela. Manjša vzdrževalna dela uredimo, ne da bi vas s tem obremenjevali. V primeru večjih posegov se vedno predhodno uskladimo.
